Blog

Tengerparti házról álmodsz?

2025-10-06
Tengerparti házról álmodsz? S még nem tudod, hogy mi az a Ley Costas? Ez baj.

Tengerparti házról álmodsz?
S még nem tudod, hogy mi az a Ley Costas?
Ez baj.
A  „Ley de Costas” (teljes nevén: Ley 22/1988, de Costas) az egyik legfontosabb spanyol törvény, ha tengerparti ingatlanokról, strandokról vagy part menti fejlesztésekről van szó.
Röviden: ez a spanyol partvonal védelméről és használatáról szóló törvény.
 Mit jelent a „Ley de Costas”?
A Ley de Costas célja, hogy megvédje a tengerpartot (la costa) a magánosítástól, a túlzott beépítéstől és a környezeti károktól.
Ez a törvény meghatározza, hol ér véget az állami tulajdon (tengerpart, strand, dűnék, sziklák stb.), és mit lehet – illetve mit nem – építeni a part mentén.
Szóval, a spanyol tengerpart NEM a Balaton, itt sem magánszemélynek, se cégnek, hoteleknek - még ha Lölőé is - nem lehet saját partja!
 A törvény fő pontjai:
1️⃣ Közterület védelem
• A tenger, a part, a strand, a dűnék és a parti sáv az állam köztulajdonában (Dominio Público Marítimo-Terrestre) vannak.
• Ezeket senki sem birtokolhat, nem adhatja el, és nem zárhatja el a nyilvánosság elől.
• Még ha van is ott egy régi ház vagy bár, az nem magántulajdon, csak engedéllyel használt terület.
2️⃣ Védelmi zónák
A törvény három fő sávot határoz meg a part mentén:
Zóna Távolság a partvonaltól Szabályozás

Bonavida Nyilt Napok

2025-10-06

Tengerparti házról álmodsz?

2025-10-06

A közjegyző ...

2024-12-31

Spanyolországban ingatlanvásárláskor számos szempontot érdemes figyelembe venni,

2024-12-31

Spanyol használt ingatlan vásárlásakor....

2024-12-30

Nyílt nap a Mar de Pulpí 8. fázisában

2024-12-06

Miért is kell egy szakértő konzulens a Spanyol ingatlan vásárláshoz?

2024-10-30

2024-10-12

Befektetőknek

2024-10-12

Befektetőknek

2024-10-12

Olcsóbb ingatlanok találhatók:

2024-06-12

70.000 EURO alatt

2024-05-04

Bemutató látogatások

2024-03-20

Tavaszi ingatlanbörze

2024-03-19

Bonavida Nyilt Napok Torrevieja-ban

2024-03-19

Lefoglalva! Átadás: 2025 II. név

2024-01-28

Eladva!

2024-01-24

Bonavida - Önöknek intézzük

2024-01-24

Inditó kérdéseink:

2024-01-24

Indul az új esztendő a Bonavida-nál is!

2024-01-07

Ünnepek

2023-12-09

A legjobb alkalom befektetni!

2023-11-06

Torreviea - uj fejlesztési terület.

2023-11-05

Bonavida Spanyol Ingatlanbefektetési Nyilt Napok Budapesten.

2023-10-29

Új nyaralók foglalhatók!

2023-10-14

A spanyol étkezési szokások

2023-08-16

Elche

2023-08-16

Altea

2023-08-16

Bonavida - Önöknek intézzük

2023-06-30

Üdvözlet a paradicsomban

2023-05-16

Alicante-i árak

2023-05-15

Bonavida hol is dolgotik?

2023-05-14

Torrevieja és Orihuela

2023-04-28

Santa Pola

2023-04-28

Spanyolországi élet

2023-04-21

Kiadó apartman

2023-04-20

Jogi esetek. Szóval elkellhet a segítség..

2023-04-17

Cala Mosca

2023-04-03

Villamartin

2023-04-03

Torrevieja

2023-04-03

San Miguel de Salinas

2023-04-03

Santa Pola

2023-04-03

Costa Blanca

2023-03-12

Árak, trendek

2023-03-12

Új procect La Mata-n

2023-03-04

Új épitési projectek a Torrevieja-ban

2023-02-27

Új épitési projectek a Costa Blanca-n

2023-02-27

Jön: Valonai Resort (Torrevieja)

2023-02-26

Kikötőfejlesztés Torreviejában

2023-02-25

Eladó ingatlana van,
vagy épp ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése