Blog

Jogi esetek. Szóval elkellhet a segítség..

2023-04-17
A következő kérdést tesszük fel magunknak. Mi történik abban az esetben, ha az építtető megszerzi a felelős nyilatkozatot, mint használatbavételi engedélyt, vevő okiratba foglal és az ingatlan értékesítését befejezi, és később, egy utólagos ellenőrzés során a Városi Tanács hiányosságokat észlel, sőt semmissé nyilvánítja az ingatlant. a használatbavételi engedélyt, áthidalhatatlan építési hibák miatt? – Ezekben az esetekben a fogyasztóval szemben a védelem hiányának alakja jön létre, aki a rendszer jogbiztonságában bízva megvásárolja és megszerzi az ingatlant, kifizeti az árát, elfoglalja a házat, majd később a az adminisztráció törli azt azzal, hogy felelősséget rendel el egy építőipari vállalkozásra, amely bár polgári jogilag és büntetőjogilag is közvetlen felelősnek mutatkozik be, nehéz igénylési helyzetbe téve a vevőt és a fogyasztót. Vagyis ennek a vevőnek, vagy ennek a fogyasztónak olyan bírósági és jogi eljárásokban kellene megküzdenie, hogy a fejlesztő vagy az építő cég kártalanítsa őt. A valenciai adminisztráció válasza ezzel kapcsolatban az, hogy ezt a szabályozást nem csak a valenciai közösség, hanem a sajátja is támogatta. az európai jogszabályok harmonizációja ami évek óta követelte, hogy a spanyol adminisztráció sokkal gyorsabb legyen ezekben az ügyekben és folyamatokban, valamint nagyobb bizalmat és felelősséget vállaljon a spanyolországi építőipari ügynökök felé.

Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf oder suchen Sie gerade eine?
Geben Sie Ihre Daten ein und wir helfen Ihnen!

Nachricht senden